Een kalkzandsteen gevel: licht, vuilgevoelig en kalkhoudend
Vertel wat je aan je gevel ziet. Een vakbedrijf neemt contact met je op.
- Gratis en vrijblijvend
- Vakbedrijf uit Utrecht
- In een minuut aangevraagd
Lichte, egale stenen, vaak te zien bij woningen en flats uit de jaren zestig tot tachtig en bij bijgebouwen. Ze tonen elke vlek en reageren anders op reinigen dan baksteen.
- Eerst kijken welke steen en welke voeg je gevel heeft
- Vaste prijs vooraf, steiger en afvoer als aparte posten
- Geen hogedruk op baksteen, wel lage druk, stoom of softwash
- Mortel die zachter is dan de steen, zeker bij oude gevels
Kalkzandsteen wordt gemaakt van kalk, zand en water en uitgehard met stoom, zonder te bakken. Het is licht van kleur, sterk en nauwkeurig van maat, maar kalkhoudend en redelijk poreus.
Daardoor toont het aanslag meteen en reageert het op zure reinigers. Zacht reinigen met softwash of stoom kost vanaf € 16 per m2 en impregneren kan vervuiling beperken. Zuur en hogedruk beschadigen het materiaal; kies altijd zacht.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026
Wat het materiaal is
Kalkzandsteen ontstaat uit een mengsel van kalk, zand en water dat in een vorm wordt geperst en onder druk met stoom wordt uitgehard. Het resultaat is een witte tot lichtgrijze steen met scherpe randen en een gelijkmatig, een beetje zanderig oppervlak. Je ziet het vaak in binnenmuren, maar ook in gevels van woningen, flats en schuren, soms met een verflaag of een pleisterlaag erover.
Waarom het snel vuil toont
De lichte kleur laat elke vlek zien: regenstrepen onder een dakrand, groene waas onderaan, zwarte plekken bij een regenpijp. Daarbij is kalkzandsteen redelijk poreus en blijft hij langer vochtig dan een hard gebakken baksteen. Algen houden van vocht en voedingsstoffen, dus op de noordkant en onder bomen groeien ze snel. Zie groene aanslag.
Kalk en zuur
Kalkzandsteen bevat kalk, en kalk lost op in zuur. Een zure reiniger tast de steen aan: het oppervlak wordt mat, ruw en soms geel. De voeg lijdt mee, zeker als hij van kalk is. Gebruik daarom op kalkzandsteen geen zure middelen. Kies een mild, neutraal of licht alkalisch product, of stoom, en doe eerst een proefvlak.
Weet je niet zeker welke steen je gevel heeft? Een foto meesturen helpt.Vrijblijvend · prijs vooraf vastgelegd · meerwerk alleen na akkoord
Stel je offerte samenReinigen
Softwash voor algen, stoom voor vuil, lage druk voor afspoelen. Hogedruk haalt de bovenkant van de steen weg en maakt hem ruw, waardoor hij sneller vuil vasthoudt. Door de lichte kleur is een gelijkmatig resultaat belangrijk: een schoner stuk naast een vuil stuk valt op.
Werk daarom van boven naar beneden en reinig per gevelvlak in één keer. Zie gevelreiniging en softwash, stoom of hogedruk.
Voegen en dilatatie
Bij kalkzandsteen zijn dunne lijmvoegen gebruikelijk, met minder voeg om te vervangen. Dilatatievoegen zijn belangrijker: zonder voldoende ruimte voor beweging ontstaan scheuren. Een gevel met gewone voegen wordt behandeld als elke baksteengevel. Een scheur is vaak een gevolg van beweging of een ontbrekende dilatatievoeg. Zie scheuren in de gevel.
Impregneren en schilderen
Een waterafstotend middel op een schone, droge steen beperkt algen en regenstrepen. Het werkt het best zonder zout en zonder scheuren. Kalkzandsteen wordt ook vaak geschilderd met een dampopen verf, wat een gelijkmatige kleur geeft maar periodiek een nieuwe laag vraagt. Zie gevel impregneren en gevel schilderen.
Herkennen en beoordelen
Kalkzandsteen is egaal licht, heeft scherpe randen en geen kleurschakering. Let op afgesprongen hoeken, kalkpoeder en dunne scheuren langs voegen. Die wijzen op wateropname of beweging en bepalen of reinigen volstaat of dat eerst herstel nodig is. Maak foto's van de plekken waar water over de gevel loopt.
Wat het kost
Reinigen kost vanaf € 16 per m2, reinigen met impregneren vanaf € 26 per m2, schilderen met dampopen verf vanaf € 32 per m2.
| Werk | Prijs | 35 m2 | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Gevel reinigen met stoom, lage druk of softwash | vanaf € 16 per m2 | vanaf € 560 | De methode volgt uit de steen en het soort vervuiling. |
| Reinigen plus impregneren in één ronde | vanaf € 26 per m2 | vanaf € 910 | Afdekken en opbouw hoeven maar één keer. |
| Geschilderde gevel opnieuw schilderen (twee lagen) | vanaf € 32 per m2 | vanaf € 1.120 | Inclusief losse verf verwijderen en voorstrijken. |
| Steiger of hoogwerker (boven twee bouwlagen) | vanaf € 375 per dag | n.v.t. | In binnensteden en langs grachten vaak met vergunning. |
Flats en bijgebouwen
Kalkzandsteen komt veel voor in flats, garageboxen, schuren en tuinmuren. Bij een flat is de gevel van de VvE en loopt het onderhoud via het onderhoudsplan; zie gevelwerk voor een VvE.
Bij een bijgebouw of tuinmuur is het meestal een eenvoudige klus: zacht reinigen en eventueel een waterafstotend middel op de bovenkant en de weerskant. Beperk vooral de wateropname bovenaan een muurtje, waar water zich ophoopt.
Wat mensen vooraf vragen
Kan ik kalkzandsteen met hogedruk reinigen?
Beter niet. Het beschadigt de bovenlaag en maakt de steen ruw.
Waarom worden zure middelen afgeraden?
Kalkzandsteen bevat kalk die in zuur oplost. Het middel tast steen en voeg aan.
Is een lichte gevel veel onderhoud?
Hij toont vuil snel, maar met zachte reiniging en eventueel impregneren blijft hij goed te onderhouden.
Kan kalkzandsteen worden geschilderd?
Ja, met een dampopen verf, na een proefvlak en goede voorbehandeling.
Heb ik kalkzandsteen of baksteen?
Kalkzandsteen is egaal licht, met scherpe randen en zonder kleurschakering. Een foto helpt bij de beoordeling.
Meer over materialen, problemen en kosten
- Gevelreiniging
- Gevel impregneren
- Gevel schilderen
- Cementgebonden voegwerk
- Baksteen gevel
- Handvormsteen
- Natuursteen gevel
- Betonnen gevel
- Gevel van een appartementencomplex
- Gevel van een bedrijfspand
- Landhuis of boerderij
- Roestende spouwankers
- Impregneren zinvol
- Vergunning bij gevelwerk
- Hoe lang gaat een voeg mee
- Gevelrenovatie
- Voegwerk
- Gevelreiniging kosten
- Bunschoten
- Wat gevelwerk kost
- Alle diensten op een rij
- Alle gevelproblemen
Benieuwd wat je gevel kost?
Vier korte stappen invullen kost je een minuut. Een vakbedrijf uit Midden-Nederland neemt daarna contact met je op met een prijsindicatie, en pas daarna beslis je of je verder wilt.
Vrijblijvend · vaste prijs vooraf · in heel Midden-Nederland