Gevelwerk aan een landhuis of boerderij

Wat deze gevels anders maakt

De gevels zijn groot, hoog en gemaakt van steen en mortel die niet van deze tijd zijn. Handvormsteen is zachter en poreuzer, en de voeg is vaak kalkmortel. Ze hebben details als lijsten, speklagen, natuurstenen onderdelen en soms houten delen. Dat vraagt een andere benadering dan een rijtjeshuis. De kosten per vierkante meter zijn hoger en de planning langer.

In dit gebied

Langs de Vecht en rond Maarssen, in het Gooi bij Baarn en Soest, op de Heuvelrug en in het Groene Hart bij Woerden staan veel landhuizen en boerderijen. Veel daarvan staan in een bosrijke of open omgeving met veel wind en regen, zonder de beschutting van een straat. Bomen, klimop en een hoge grondwaterstand maken gevels vochtiger dan een stadswoning.

Kalk en een zachte aanpak

Bij oude steen is een kalkvoeg of bastaardmortel de juiste keuze, en hogedruk of zure middelen zijn uitgesloten. Lees kalkmortel voegwerk en harde cementvoeg in een oude gevel. Een eerder opgebrachte cementvoeg is een veelvoorkomend probleem.

Wat het kost

Kalk- of bastaardmortel is handwerk en dus duurder dan cement. Grote vlakken en hoogte maken de steiger tot een groot onderdeel.

Eerst beoordelen, dan beslissen

Bij een groot, oud huis is het verleidelijk meteen te beginnen met wat zichtbaar is. Beter is een grondige beoordeling van steen, voeg, scheuren, lateien, vochtbronnen en eerdere reparaties.

Een foto van de hele gevel en per gevelvlak een close-up van steen en voeg is een goed begin. Daarna kun je prioriteiten stellen: wat dringend is, wat binnen een paar jaar moet en wat kan wachten. Zo voorkom je dat een onderdeel dure schade veroorzaakt voordat je eraan toe bent.

Wat een planning vraagt

Grote gevels vragen een steiger die weken blijft staan, en een planning die rekening houdt met het weer en met de bewoning. Spreek vooraf af hoe stof en spoelwater worden beperkt, hoe de tuin wordt beschermd en hoe het werk wordt opgedeeld.

Een voorstel in fasen, bijvoorbeeld eerst de weerskant, kan het werk beter betaalbaar maken. Overleg ook bij een monument over de te gebruiken materialen.