Straat met rijwoningen uit de jaren tachtig in een groeikern, een gevel net gereinigd
Materiaal

Geschilderd metselwerk: onderhouden of terug naar steen

Vertel wat je aan je gevel ziet. Een vakbedrijf neemt contact met je op.

  • Gratis en vrijblijvend
  • Vakbedrijf uit Utrecht
  • In een minuut aangevraagd

Een geschilderde gevel geeft een huis een frisse, egale uitstraling. Het is een keuze die onderhoud met zich meebrengt, en terug naar de blote steen is werk.

  • Eerst kijken welke steen en welke voeg je gevel heeft
  • Vaste prijs vooraf, steiger en afvoer als aparte posten
  • Geen hogedruk op baksteen, wel lage druk, stoom of softwash
  • Mortel die zachter is dan de steen, zeker bij oude gevels
Offerte samenstellen

Stel je offerte samen

Vier korte stappen, in een minuut ingevuld.

Stap 1 van 4

Waar gaat het om?

Kies wat het meest lijkt op wat je wilt laten doen.

Hoe groot is het ongeveer?

Een schatting is genoeg.

Waar is het?

Typ je postcode en huisnummer en kies je adres.

Niet verplicht, wel handig

Hoe bereikt het vakbedrijf je?

Je aanvraag wordt doorgezet naar een vakbedrijf uit Utrecht. Dat bedrijf neemt contact met je op en maakt de offerte. Je zit nergens aan vast. Je gegevens worden alleen voor deze aanvraag gebruikt. Privacyverklaring

Kort samengevat

Baksteen die is geschilderd moet periodiek een nieuwe verflaag krijgen, met een dampopen verf zodat vocht uit de muur kan verdampen. Bladderende verf wijst meestal op vocht, zout of een dichte laag.

De keuze: bijwerken en opnieuw schilderen, of de verf laten verwijderen om weer de steen te zien. Schilderen kost vanaf € 32 per m2 en stralen vanaf € 28 per m2, inclusief btw. Een steiger komt apart.

Bijgewerkt op 13 oktober 2026

Waarom gevels worden geschilderd

Redenen lopen uiteen: een vlekkerige of verweerde gevel, een steen die niet meer mooi is, een voorkeur voor een lichte kleur of een eerdere eigenaar. Een geschilderde gevel oogt licht en egaal. Het nadeel is dat de verf onderhoud vraagt en dat teruggaan naar de blote steen werk is. In Midden-Nederland zie je het bij villa's, jaren-dertigwoningen en hoekhuizen.

Welke verf past

Schilder op een steiger verft een wit geschilderde bakstenen gevel van een hoekhuis

Op baksteen hoort een dampopen verf, zoals silicaatverf of dampopen acrylaatverf. Die laat vocht uit de muur ontsnappen. Een dichte verf, zoals gewone buitenlatex of een coating, sluit vocht op en veroorzaakt blazen en bladderen, vooral aan de regenkant. Controleer in de offerte welk verfsysteem wordt gebruikt.

Bladderen en blazen

Verf bladdert als hij niet meer hecht. Oorzaken: vocht uit de muur, zout achter de verf, een dichte laag op een natte ondergrond of een slecht voorbereide ondergrond. Zie afbladderende gevelverf. De oorzaak moet worden verholpen voordat er opnieuw wordt geschilderd, anders komt de schade terug.

Weet je niet zeker welke steen je gevel heeft? Een foto meesturen helpt.Vrijblijvend · prijs vooraf vastgelegd · meerwerk alleen na akkoord

Stel je offerte samen

Onderhoud

Een geschilderde gevel wordt regelmatig bekeken. Kleine plekken kunnen worden bijgewerkt, algen gereinigd, scheurtjes gedicht. Na een aantal jaren is een nieuwe laag nodig, afhankelijk van verf, ligging en weerskant. Zachte reiniging voor het schilderen verlengt de levensduur van de nieuwe laag. Zie gevelreiniging.

Zout onder de verf

Zout dat in de steen zit, blijft onder een verflaag opgesloten en kan de verf van binnenuit wegdrukken. Je ziet het aan blazen en een witte rand. Bij het verwijderen van de verf komt het zout bloot. Meer daarover op witte uitslag.

Terug naar de steen

Wil je de steen weer zien, dan kan de verf worden verwijderd door fijn stralen met een zachte korrel of met een chemisch middel. Een proefvlak is verplicht, want de steen eronder kan verkleurd of beschadigd zijn. Daarna volgt herstel van voeg en eventueel impregneren. Lees gevel stralen.

Opnieuw schilderen

De stappen: reinigen, losse verf verwijderen, herstellen van ondergrond en voeg, een grondlaag waar nodig en twee afwerklagen met dampopen verf. Doe dit bij droog weer en boven vijf graden, zodat de verf kan hechten en drogen. Kies een kleur die bij de omgeving past en vraag een kleurstaal op de gevel zelf.

Wat het kost

Schilderen kost vanaf € 32 per m2 en stralen vanaf € 28 per m2. Reinigen kost vanaf € 16 per m2 en herstel van voegen vanaf € 70 per m2.

WerkPrijs35 m2Toelichting
Geschilderde gevel opnieuw schilderen (twee lagen)vanaf € 32 per m2vanaf € 1.120Inclusief losse verf verwijderen en voorstrijken.
Verf of coating eraf stralenvanaf € 28 per m2vanaf € 980Fijn straalmiddel op lage druk, na een proefvlak.
Gevel reinigen met stoom, lage druk of softwashvanaf € 16 per m2vanaf € 560De methode volgt uit de steen en het soort vervuiling.
Voegen plaatselijk vernieuwenvanaf € 70 per m2vanaf € 2.450Per m2 duurder dan een hele gevel door opbouw en afdekken.
Steiger of hoogwerker (boven twee bouwlagen)vanaf € 375 per dagn.v.t.In binnensteden en langs grachten vaak met vergunning.

Een geschilderde gevel beoordelen

Staat de verf er goed op, hecht hij overal en bladdert er niets? Klop met een nagel op de verf. Komen er schilfers los, dan is de hechting slecht. Zijn er blazen, dan zit er vocht onder.

Kijk naar de onderkant van de muur, de weerskant en rondom kozijnen en waterslagen, want daar begint het verval. Een proefvlak of een beoordeling ter plekke geeft de beste uitkomst voor je offerte en voorkomt dat je een nieuwe laag over een slechte ondergrond zet.

Wat mensen vooraf vragen

Hoe lang gaat verf op baksteen mee?

Dat hangt af van verf, ligging en voorbereiding. Aan de regenkant korter.

Kan geschilderde baksteen weer onbehandeld worden?

Ja, door fijn stralen of een chemisch middel, na een proefvlak. Het resultaat hangt af van de verf.

Waarom bladdert mijn verf?

Meestal vocht, zout of een dichte verf. Zoek de oorzaak voordat je opnieuw schildert.

Mag ik elke verf gebruiken?

Gebruik een dampopen verf. Dichte verf kan vocht opsluiten.

Kan ik impregneren over verf?

Niet op een dichte verflaag. Op een dampopen systeem soms wel; overleg het vooraf.

Meer over materialen, problemen en kosten

Benieuwd wat je gevel kost?

Vier korte stappen invullen kost je een minuut. Een vakbedrijf uit Midden-Nederland neemt daarna contact met je op met een prijsindicatie, en pas daarna beslis je of je verder wilt.

Stel je offerte samen

Vrijblijvend · vaste prijs vooraf · in heel Midden-Nederland

Offerte aanvragen

Wat betekent dit voor jouw gevel? Vraag een prijs op.Vrijblijvend · vaste prijs vooraf · meerwerk alleen na akkoord

Stel je offerte samen